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2017-12-22 09:13:31北京日报
大屯街道三塔楼小区6部电梯长期带病运行经常卡住
发布时间:2017-12-22 09:13:31 文章来源:北京日报 网络编辑:刘照辉

  小区304号楼电梯出故障。何睿摄

  家住朝阳区大屯街道三塔楼小区的王女士给本报来电反映,小区内3栋楼的6部电梯几年来带病运行,经常出现电梯走到半截儿被卡住、停止运行的现象,电梯里面的人出不来,外面的人也进不去,存在很大的安全隐患。王女士说,他们曾向负责小区管理的华民物业公司投诉,但问题迟迟得不到解决。无奈之下,业主们成立了业主委员会,召开了两次业主大会,一致决议辞退旧物业公司,招标重新聘请新物业公司。但令业主们意外的是,华民物业公司拒不办理完整的交接手续,新物业公司无法进驻接手管理,导致电梯至今依旧带病运行。

  11月27日上午,记者来到慧忠北里三塔楼小区了解情况。从东门进入,找到304号塔楼一层东侧的两部电梯,发现左侧的电梯正在运行,右边的已经被锁住,无法使用。楼内进进出出的人比较多,有的人实在等不及坐电梯,只好爬楼梯上楼。王女士在现场告诉记者,小区有304号、306号和308号3栋主楼,每栋楼内有两部电梯,共6部电梯。由于电梯运行时间太久,加上缺少日常维护,几年来,这6部电梯都是带病运行,有的电梯经常发生行到半空突然停止的现象。“有一次,一个女孩被锁在电梯里半天出不来,急得大哭。女孩的爸爸一边喊着女孩的名字,一边用手使劲拍打着电梯。后来,还是在其他业主的帮助下,才从停在半截儿的电梯里救出了小女孩。”王女士心有余悸地说。

  记者了解到,三塔楼小区每栋楼有25层,每栋楼住着700多人,上下班高峰时间,乘电梯的人特别多。“这么高的楼,老人和孩子根本爬不动,所以明知道电梯经常走走停停,但也只好冒险了。”一位老人向记者诉苦道。

  记者在小区内3栋主楼里巡视的过程中还发现,每栋楼里的消火栓、消防水管的龙头不同程度存在破损残缺的现象。有的楼层里的消防水带没有了,有的楼层里缺失消防水枪,有的楼层里一个灭火器也没有放置,存在一定的消防安全隐患。

  三塔楼小区的6部电梯为何长期带病运行而没有检修好呢?王女士解释说,因为小区绝大多数业主对原来的物业公司——华民物业公司的服务有意见,通过召开业主大会,罢免了华民物业公司。然后通过招标,选聘长城物业公司为三塔楼小区的新物业,并委托长城物业对电梯更换进行了招标。但在11月14日,长城物业公司准备好要进驻该小区时,华民物业公司却不肯交出物业办公室、地下车库、配电室、监控室等的管理权,使小区的各项日常管理工作陷入了一片混乱。最近6部电梯到了年检的时间,就在质检部门上门检查的时候,拨电梯里的求助电话,电梯监控室竟然无人值班。居民说,这要是半夜有人被困在电梯中,不能及时救援,这么冷的天气,后果不堪设想。然而到现在为止,华民物业公司坚持认为,小区的地下室等的产权归其所有,仍不允许新物业公司进入小区的配电室和电梯监控室工作,导致无法对电梯安全运行实行有效监控,存在更大的安全隐患。

  三塔楼小区的业主们呼吁,恳请主管部门敦促华民物业尽快办理完整的交接,交出物业办公室、地下车库、地面停车场、配电室、监控室等的管理权,让新物业公司正常开展工作,尽快安装新电梯。

  本报记者 孙小杰 通讯员 何睿

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