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朝阳区华龙美树小区 底商装修私改墙体还断水
2018-01-09 09:33:33北京晨报
发布时间:2018-01-09 09:33:33 文章来源:北京晨报 网络编辑:刘照辉
【导语】朝阳区华龙美树小区1号楼业主近日反映,底商将地下室改造成多个单间,不但私接水电等管线,还拆改墙体,导致楼上居民家中经常停水停电。

  物业证实施工方曾擅关自来水阀门 区住建委责令停工接受调查

  朝阳区华龙美树小区1号楼业主近日反映,底商将地下室改造成多个单间,不但私接水电等管线,还拆改墙体,导致楼上居民家中经常停水停电。政府相关部门虽已责令其停工,但产权单位竟“锁上大门”偷偷施工。朝阳区政府热线工作人员称,将与属地街道办、城管部门沟通处理。

  横梁尽是孔 房顶全是管

  北京晨报记者昨天在该小区看到,底商正门处有围挡,大门紧锁并贴有“施工现场停工”的字样,但走进一层楼道间,却能听到清晰的电钻声。记者及业主在物业的协助下进入地下施工现场,十多名工人见状立刻停下了手头的活计。

  记者注意到,房顶密布不同规格的PV管或铁管,多处横梁、墙壁被穿孔走管线(如图)。“我们楼地下室的规划用途原本是自行车库或库房。”业主吴先生介绍说,这些管线用来接入水电及燃气设备。记者看到,地下室有多个单间正在装修,马桶、油烟机等生活设备摆在地上。就在记者拍照时,整个房间突然停电,工人喊道:“下班啦,下班啦。”

  改墙体开门 擅自关水阀

  “楼下底商是北京富天玺建筑工程有限公司,他们正在装修施工,据说地上两层用作办公室,地下一层被隔成多个单间,可能要做员工宿舍。”业主张女士称,去年11月下旬,该公司擅自在1号楼西侧墙体开了一道高4米、宽3米的门,正对着小区消防通道。“我们多次向朝阳区政府热线投诉后,那个门被堵上了。”记者看到朝阳区住建委在政府回信微信平台给张女士的回复,“经我委现场调查,该处底商目前正在装修施工,施工过程中将局部结构墙体改造变动。”朝阳区住建委表示,已约谈该处房屋产权人,责令其停止施工,并向住建委提交相关施工手续及资料。

  “去年年底多户业主家中停水,事先没有任何通知,物业抢修后说停水是施工方擅自关闭自来水阀门,并把阀门弄坏了。”张女士说,在施工过程中,多户业主家中停水断电,严重影响生活。此外,一层单元楼道间墙角处漏水,导致公共过道积水。还有业主反映,施工方占用公共空间安装空调外机,“经大家投诉,空调外机已经拆了。”

  被责令停工 不改将强执

  “自该公司去年10月初开始装修后,业主多次向有关部门投诉,但施工一直没有停止。大门锁着是掩饰,里面在偷着施工。”不少业主质疑该公司没有相关手续,担心会造成楼体安全隐患,希望行政主管部门加强监管,恢复规划使用用途。

  在现场施工围挡上贴有朝阳区住建委于上周五下发的告知书,称该公司涉嫌违法施工,责令其停止施工行为接受调查。小区物业方也表示,“我们与该公司沟通过,要他们停工整改,提交装饰方案,提供相应行政主管部门批准文件等,但至今没在物业登记备案。”

  随后,记者致电富天玺公司,工作人员称,具体情况由相关部门予以回复。截至发稿,记者未收到该公司的回应。记者致电朝阳区政府热线被告知,如果责令停工期限内仍未停工,将沟通属地街道办、城管部门采取强制措施。

  北京晨报现场新闻

  记者 汪慧贤 文并摄 线索:辰先生

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