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朝阳区王先生:我最近想购房,打算做公积金和商贷的组合贷款,但开发商告诉我,如果做组合贷款,银行和住房公积金管理中心要求职工住房公积金月缴存额不得低于2000元,低于2000元的就无法做组合贷款了。请问是否有这样的规定呢?
北京住房公积金管理中心:组合贷款是指住房公积金管理中心委托相关商业银行向借款人发放用于其购买个人自住住房的住房公积金贷款,和商业银行向同一借款人发放用于其购买同一个人自住住房的商业贷款的贷款组合。目前,购买商品房或经济适用房的购房人可以申请办理组合贷款,二手房及其它性质房屋暂不办理组合贷款。其中,公积金中心负责其中住房公积金贷款部分的审核和办理手续。
对于组合贷款中的住房公积金贷款部分,我中心并没有您所说的“月缴存额不得低于2000元”的限定,建议您向开发商详细咨询他们这种说法的确切来源和依据是什么。而对于其中商业贷款部分的申请有什么要求,建议您咨询相关的商业银行。
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