事发依莲轩格调小区；业委会负责人称触及开发商利益

　　地点：宣武区依莲轩格调小区

　　京报网讯（记者 林阿珍）宣武区依莲轩格调小区第二次业主大会召开前的两小时，1300余张空白选票被两名业委会委员“抢”走，致使业主大会无法召开。业委会一位负责人表示，该两名委员跟开发商关系密切，因业主大会涉及开发商的既得利益，故阻挠业委会的正常工作。抢票委员表示，业主大会公告存在违法内容，为尊重小区业主权益才抢票。广外街道办事处表示，此事正在协调。

　　空白选票剩下不到500张

　　昨日下午，宣武区依莲轩格调小区业委会办公室内，业委会一位负责人介绍，小区原计划2007年12月29日下午2时召开第二次业主大会。大会的重要内容有两点：授权业委会查阅小区的规划图、公共设备设施设计安装图纸资料、房屋产权产籍资料等在内的六图二书；授权业委会对小区的公摊面积、公共部位、公共设施等进行查验。

　　这位负责人说，他们为了保险，特地把空白选票放到一位业主的家中。但在业主大会召开的前两个小时，张秀明和另一名委员李书悦来到该业主家中，表示要看看票样，并承诺会安全护送到居委会。

　　“谁知票就被抢走了”，该负责人称，据统计大约1300余张票被拿走，剩下不到500张。由于空白选票丢失，业主大会无法召开。

　　业主要求罢免抢票委员

　　第二天，得知票被抢业主们向业委会强烈要求罢免张、李二人的业委会委员资格。业主马先生、王先生、侯先生等人表示，张、李二人抢票行为，干扰和破坏了小区的投票工作，在业主中造成恶劣影响。

　　这些业主表示，李书悦是当初的售楼小姐，“开发商的人怎么能进业委会呢？”

　　“这是我们一味妥协造成的后果”，业委会这位负责人表示，小区筹备业委会之初，由于三期的三栋楼房仍在建，开发商作为大产权人不同意业委会成立。后在政府部门的协调下，开发商提出在9名业委会名单中，在建三栋楼的要占4个名额。业主们表示，“在大家看来，这4个人代表的是开发商的利益。”

　　昨日，小区居委会工作人员表示，抢票事件是业委会成员之间的纠纷，已上报给广外街道办事处。

　　广外街道办事处社区建设办公室工作人员称，正在协调此事，第二次业主大会只能延后召开。由于具体负责人不在，其对于小区与开发商之间的问题并不清楚。

　　■说法

“不得已去抢票”

^{抢票委员称为保障业主权益，业委会负责人表示大会触及开发商利益}

　　一份由张秀明、李书悦两人写给业委会主任的信函显示，由于第二次业主大会议题内容及投票程序方面存在与相关法规违背的内容，要求业委会进一步修改调整，但业委会主任仍强行按原文件执行，作为业委会成员，他们将进行抵制。

　　昨日，张秀明在电话中承认了抢票事件，他表示，业主大会的公告存在违法内容，与物权法等规定抵触，为了保障小区业主的权益，不得已去抢票。

　　对此，业委会一位负责人说，第二次业主大会的筹备工作于去年9月开始，业委会征集并通过了大会议题和票样。12月中旬，业委会在小区内贴出了关于召开业主大会的告示，将第二次业主大会的文件汇编送到居委会，由其转交到广外街道办事处。

　　这位负责人表示，街道办没有指出文件存在违规违法，亦没有指出需延缓大会召开，况且“我们是严格按照法规制定的文件”。他认为，由于业主大会的公告内容触及了开发商的既得利益，“才百般阻挠”。